6月份70个城市房价上涨5.8% 外资疯狂购房

    据国家发展改革委、国家统计局的调查，６月份全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨５．８％，环比上涨０．７％，同比和环比涨幅均与上月持平。

    新建商品住房销售价格同比上涨６．６％，涨幅比上月高０．５个百分点；环比上涨０．８％，涨幅与上月持平。与去年同月比，涨幅较大的主要城市包括：深圳１４．６％，北京１１．２％，厦门１１．１％，呼和浩特１０．４％，包头１０．３％，广州１０％，大连８．９％；下降的城市有上海和锦州，降幅分别为５．４％和０．５％。与上月比，涨幅超过１％的有１９个城市，其中涨幅较大的主要城市包括：厦门４％，福州２．７％，大连１．５％，北京１．２％；下降的城市有８个。

    另据国家统计局提供的信息，６月份“国房景气指数”为１０２．９３，比５月份上升１．０６点。

    到６月末，全国商品房空置面积１．２１亿平方米，同比增长１７．２％。其中，空置商品住宅６７１５万平方米，增长１４．１％。

    新华网北京７月２０日电（记者王永康）国际知名物业顾问公司戴德梁行２０日称，根据公司的统计，今年一季度外资在中国购买建筑物的资金达４５亿美元，超过去年全年的３４亿美元，相当于中国官方公布的去年房地产实际利用外资额的８３％。

    戴德梁行投资部董事曹念国在接受新华社记者采访时称，一季度出现的这一惊人增幅的部分原因是，外资进入中国楼市在２００５年出现了暴发的趋势，由于交易需要一个过程，因此不少交易在今年一季度才得以完成。

    戴德梁行同日发布的一份报告称，外资在中国房地产的投资主要集中在北京和上海，合计占９３％。从资金来源看，主要是美国、新加坡和澳大利亚。投资的物业类型中写字楼占５８％，商铺占３０％，住宅只占５％。

    这份报告还称，中国新近出台的限制外资进入房地产市场的政策将使外资进入这一领域的步伐放缓，尚未进入房地产市场的资金会考虑暂缓进入中国楼市。

    报告说，随着外资投资房地产的谨慎度增加，大规模的炒房模式将会得到制止，与内地开发商共同开发的模式可能会逐渐占据主流地位。

    曹念国在采访中否认外资在中国炒楼的说法，认为外资更主要的是看重中国经济发展的前景，它们更倾向于长线持有物业，赚取长期稳定的收益。