访江西名门世家置业有限公司总经理郑劼

      2006全国人居经典竞赛获奖楼盘老总访谈

　　2006年，红谷滩地产开发进入产品与品牌竞争的白热化时代。在寸土寸金的红谷滩，江西名门世家置业有限公司却独树一帜,在产品设计上，开发商从居家的审美需求出发，将古典的高贵端庄与现代的简洁明快巧妙融合，打造新古典主义的典范社区。名门世家以品牌和产品借势而出，不但在南昌地产市场上赢得了众多意向购房的客户，还在北京捧回了“2006年全国人居经典建筑规划设计竞赛建筑、规划双金奖”，获奖后记者采访了江西名门世家置业有限公司总经理郑劼。

　　记者：恭贺名门世家荣获“2006全国人居经典大赛双金大奖”，您在获知项目获奖后一定有很多感想，能对读者谈谈吗？

　　郑总：在得知我们的项目获奖后，我非常高兴，这既是对我们项目的肯定，也是对我们今后工作的新鞭策。

　　名门世家是江西名门世家置业有限公司在南昌的第一个项目，也是集团进入江西市场具有里程碑意义的项目，因此集团公司相当重视，决心建设精品项目，打响名门世家品牌，做大做强企业，把品牌战略作为公司的核心战略，把客户的需求作为公司的最高追求，致力创造出一流的精品回报南昌人民，为南昌的城市建设增添光彩。

　　记者：名门世家置业集团从浙江进军南昌市场，市场表现让人们眼前一亮，名门世家一期第1批房源快速完美谢幕，成为2006年初南昌楼市的一大新闻，你能简单谈谈名门世家的情况吗？

　　郑总：名门世家南接怡园路，北临世贸路，地处红谷滩新区CBD核心区，项目总用地面积210亩，总建筑面积约26万平方米，项目总投资额约6.8亿元。在如此得天独厚的区域大环境背景下，名门世家只有倾力打造出精品工程塑造经典楼盘，才不辜负红谷滩这片热土。

　　名门世家由上海中房建筑设计院所做的整体规划设计中，小区总体布局满足南昌人现代化居住生活方式的需求，体现全新理念和创意，贯彻“以人为本”的设计宗旨，“居住的舒适”是产品设计的重点，它不仅仅是一个居住区，更是自然景观与人文精神相契合的再创造，是一座回归自然的港湾，一座新都市生活的乐园。

　　记者：名门世家是红谷滩目前惟一拥有70％多层的大社区，力求多层住宅别墅化。名门世家哪些细节体现了“先进人居理念”？

　　郑总：首先项目的整体规划与建筑布局采取南低北高的手法，南侧为多层组团，北侧为小高层组团，中心集中绿地布置点式小高层，每个组团有其自身的集中绿地，以体现小区环境的“均好性”，使居民能处处“有绿可赏、有景可看”，而组团之间围合成一个大型的中心集中绿地，它是小区的“绿肺”，调节着小区的微环境，不可或缺。它亦是小区的亮点与小区居民休闲、健身、娱乐的场所，小区居民从南侧主入口进入小区以后，首先经过一条商业街而后步入第一个入口节点，豁然开朗、映入眼帘的是一个宽约80米，长约160米的大型集中绿地，约有13000平方米，使人的心理产生一种震撼，抛开都市的喧嚣与浮躁，来到一个宁静而充满鸟语花香的自然环境。

　　社区的绿化景观系统突出“均好性”，即每一户居民都能“推窗见绿”、“有景可赏”，通过四季树种的搭配与景观小品的布置，使小区四季春意盎然，充满生机，特别是小区集中绿地营造人工流水，使小区环境亲切自然，满足人们亲水的欲望与需求。

　　而建筑设计方面，以名流居家的审美需求出发，打造新古典主义建筑的典型风格。以砖、石等天然建材赋予外立面高贵质感，木质线角与屋面瓦更给人古典清新的典雅感觉，成就高雅恢宏的建筑立面。

　　在道路交通的设置上，安全与便捷是我们设计的两大原则。小区的主入口设在南侧红谷六路上，小区内有一条7米宽的主干道，并分别与南西二侧丰和一路与丰和二路相连。组团内部是5米宽的组团级道路，宅前小路2.5～3米宽，小区的中心绿地不受交通道路的干扰，其间可布置人行通道，人车分流，设集中地下车库。

　　为提高住宅的舒适度，名门世家项目严格按《夏热冬冷地区居住建筑设计标准》进行项目建筑节能设计，采用保温性能优异的蒸压砂加气砌块做围护结构，外窗采用中空玻璃，是南昌首家采用墙体自保温建筑节能体系的项目，被列为南昌市建筑节能示范小区。