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 编者按:小户型住宅的典型特征是:买的不 住，住的不买。换句话说，小户型是典型的 投资型产品。目前市场上每推出一个小户型 产品，几乎没有一个楼盘说自己的租金回报 率低于10%的，而这一市场回报率恰恰最具 有投资诱惑力，购买者对之没有一个不动心 的，但投资就一定有风险。为此，本期专题 我们特地制作了小户型投资专题，给投资者提供相应的参考。 | 什么是小户型？ |
| 投资形势 |
| 一找，二看，三追，四摸:投资小户型4法则 投资房地产有一条金科玉律，就是：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。无论是大房型，还是小户型，无论是自住还是投资，地段始终是选房标准的重中之重。对于投资武汉的小户型来说，找好地段除了在市中心公交线路多的地段外，最好选在商圈周边，办公写字楼集中区域…[详细] |
| 小户型天生就是用来投资的 以发达国家和广东地区人均住房面积较高的城市的经验来看，小户型住宅的典型特征是：买的不住，住的不买。换句话说，小户型是典型的投资型产品。所以对于单个购买者必定是过渡性的。对于消费者来说，牢记小户型是投资型产品，可以更多考虑性价比和实用率加权值…[详细] |
| “滚动置业”小户型 勿以“屋”小而不为 小户型之所以一登场就引来关注的目光，如果购房前做好了充分的市场分析的话，一个好位置、好户型、环境不错的小户型，它的租金价格要比大户型的租金价格高，可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率…[详细] |
| 小户型成为中小投资者投资的热点 近两年，股市不稳，银行的利率已非常低，其他的投资渠道又不是很多，但是大部分城市的房价却一路高歌，于是人们把目光转向了收益较稳、效益可观的房地产市场，小户型因总房款少，投资方便而受到了大家的欢迎…[详细] |
| 是否该投入你温柔怀抱？火热小户背后的9块“冰” 无论是铺天盖地的房地产广告，还是人们谈论的焦点，小户型向来都是主角。对于那些工作时间不长、收入不高的小两口，对于那些工作趋于稳定却仍没有感情归宿的单身一族，对于本钱不多却想投资房产的人士来说，小户型都是不错的选择…[详细] |
| 投资潜力 | 投资风险 |
| 小户型投资怎样才能赚钱 对于投资型楼盘来说，小户型既不是指一居室的小套型，也不是指绝对的小面积。楼盘户型的大小、户型、物业定位都需要根据其所处的位置、未来面向的客户进行判断…[详细] | 投资需谨慎 小户型不是铁定赚钱 不少购房者对小户型抱的初衷就是投资。总价虽然不高，但投资小户型就铁定能“财源滚滚赚大钱”?记者请教了不少高档物业中介租赁部的专家们得知，这其中也有回报率的问题…[详细] |
| 投资小户型看黄金分割点 小户型以其“低总价、低首付、低月供”，把众多刚刚踏入社会的年轻人吸引为有房一族。虽然市场对小户型的需求很热烈，但也同样具有投资风险。如何进行小户型投资…[详细] | 小户型投资入不敷出前景堪忧 今年是小户型上市高峰年，而在目前政策趋紧的大形势下，大户型也有被投资者冷落的迹象，很多人因之乐观认为，小户型必将占尽市场先机，成为房市的“大赢家”。但小户型租金水平…[详细] |
| 选择小户型有七大理由 小户型具有投资起点低、市场换手率高、求租需求量大、成熟产品紧缺等特点，二次置业如果有了更大面积的房，那首次置业的小户型和大户型相比，更容易出租或转卖出去…[详细] | 投资小户型，风险有多大？ 投资十几万元买一套小户型，然后出租赚钱。眼下，一些精明的南京人采用这种方式投资。然后，有业内人士却提醒说，南京的房价已涨到一定程度，投资小户型需要慎重…[详细] |
| 投资少见效快 调整私房租税:小户型更占“便宜” 业内人士均表示，在私房租赁税收进行调整之后，投资小户型的收益将会更大。知名地产研究人士认为，这一调整明显是有利于小户型甚至是超小户型的投资，60平方米以上的房子…[详细] | 投资“小户型”先要算账 无论是自住还是投资，小户型公寓的住家或者投资者最好还是先算笔账，因为它直接影响着投资收益或居住成本。如果购买了一套非住宅性质的小户型酒店式公寓，其居住及交易成本…[详细] |
| 风险规避 |
| 如何稳过小户型投资的"平衡木" 小户型凭借“低总价”造成的低门槛的优势，获得众多投资者的青睐，但切记，任何投资都是有风险的，成熟、稳健的投资者追求长期、稳定的回报，那么投资者如何规避风险，使得长期收益最大化呢…[详细] |
适合购买与不宜购买的小户型项目的8大特征 |
| 2007南昌金牌小户型（酒店式公寓）推介 |
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