2008纵观南昌经济——房市无拐点

　　新任江西省委书记苏荣在四月中旬的一次重要讲话中指出：“当前和今后一个时期，是江西省工业化快速发展阶段，也是城镇化快速发展阶段。一个国家和地区城镇化水平的高低，既是衡量经济发展和社会进步的一个重要标志，也是经济社会持续快速发展的一个重要条件。城镇化的发展，可以优化资源配置，推动产业集聚和产业升级，促进经济结构调整，转变经济发展方式，提升地区经济的综合实力。”

　　苏荣就“提高城市规划建设管理 推动城市科学发展”着重提出以下几个方面：

•促进城镇化健康发展对促进新型工业化、农业农村现代化具有“一石双鸟”作用
• 人是城市的主体、是城市的主人。城市如何规划，体现了政府的执政理念
•必须把前瞻性、先导性、全面性和可持续性贯穿于城市规划的始终
•实现规划决策的科学化、民主化，坚决杜绝所谓的“长官规划”、“精英规划”
•市政公用设施建设与城镇化同步推进，城市才能健康发展
•文化是城市的灵魂也是城市最大的特色
•建设更加人性化、更具包容性、更加和谐的城市
•工业化是城镇化的发动机城镇化是工业化的加速器
•按照“一群”、“两带”的总体构想，做大做强一批中心城市，以中心城市的崛起带动全省的崛起    
•要狠下决心解决生活污水和垃圾处理问题，从源头上防止和控制污染排放
　　
　　2008已是“十一五”计划的第三年，经济发展的脉搏是随着时代而跳动的。南昌乃至整个江西，都在奋进、发展的新机遇里与共和国同呼吸、共命运。在“十一五”发展目标下，南昌蓄势己发，腾飞在即，实现了经济发展的首季开门红。
　　
　 一、2008年一季度南昌市经济发展状况

　　关键词：GDP
　　在08年第一季度，南昌市GDP（本地生产总值）达280.13亿元，实现了大幅增长，增长幅度高达14.3％。从GDP的增长中，反映出了南昌市在新年的“开头炮”中经济发展蓬勃，国民收入增加，市民的消费能力也随之增强。
　　值得指出的是，14.3的增长幅度是在我省年初普遍遭遇冰雪自然灾害的情况下实现的。

　　关键词：消费性支出
　　据最新调查结果显示，前3个月南昌市居民人均可支配收入3577元，同比增长16.2%，增速超过GDP增速。其中消费性支出2335元，增长19.8%。
　　南昌市统计局局长熊一江在接受记者采访时对此用了两个词：正常、合理。在工薪收入和经营性收入迅速提高的带动下，南昌市收入增速快过经济增速；而经济增长又影响了就业岗位的增加——“在岗职工工资总额达31.81亿元，增长23.3%；在岗职工平均工资5691元，增长了17.4%。”

　　关键词：固定投资增速
　　南昌市首季固定投资增速比上年同期回落两成多。这一经济发展速度符合南昌的发展现实，也与国家宏观调控方向适应。

　　关键词：价格上涨
　　南昌市统计局公布的消费价格数据显示，1-3月份，南昌市城市居民消费价格总水平小幅上涨，比上年同期上升2．3％。其中，作为构成居民消费价格的重要类别，食品类价格上涨7．3％，仍然是影响居民消费价格总水平上涨的主要因素。从生产价格看，1-3月累计，南昌市工业品出厂价格比上年同期上涨3．37％；原材料、燃料、动力购进价格上涨9．32％；其中，黑色金属材料购进价格上升21．94％。

　　关键词：固定资产猛增
　　第一季度江西全省固定资产投资突破500亿元，较上年同期增长31.5%。而截至08年二月份，城镇以上投资增幅为29.4％，城镇投资增幅为35.3％，房地产投资增幅则达11.2 ％。 这个数据可以证明，南昌以重大项目为抓手，推动全市经济社会又好又快发展的决策效应正在显现。

 　　关键词：物价上涨
　　进入一季度，全国物价总水平上涨，创近十年来的新高。国家统计局数据显示，我国CPI在前两月分别为7.1%和8.7%，一季度价格上涨将创下近10年来单季价格涨幅的新高。
　　南昌市统计局总统计师张宁分析认为，物价与经济发展相关联，经济发展较快自然会带动物价上涨，但物价上涨太快会对经济发展产生阻碍作用。

　　二、数　据　南　昌

　　480万平方米——2006年～2007两年，南昌市区商品住房实际土地供应量约480万平方米。
　　354.98万平方米——2007年，商品住宅供应面积354.98万平方米。
　　365.33万平方米——2007年，商品住宅销售面积365.33万平方米。
　　70万平方米——2007年，已完成经济适用住房建设面积70万平方米。
　　3500亩—— 2008年主城区住房用地供应总量约3500亩。其中，用地供应总量中用于供应中小套型普通商品住房，约1800亩。
　　1000亩—— 08年新增住房用地重点安排在城东、朝阳新城等新开发地区，用地面积约1000亩。
    　500亩——08年红角洲、红谷滩、凤凰洲三个片区共计用地面积约500亩。
　　400亩——用于高新开发区、经济技术开发区完善生活配套和综合功能的用地面积各400亩。
　　4.67 万套——2008年南昌市计划建设商品住房约4.67 万套，建设面积420万平方米。
　 1.12万套——2008年计划建设政策性住房1.12 万套，建设面积70 万平方米。
　　70％——南昌市08年中小户型普通商品住房和政策性住房建设面积合计298万平方米，达到住房建设面积总量的70％。新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房、限价商品房、廉租住房等）面积所占比重，必须达到新建商品住房总建筑面积70％以上。

     三、房　产　纵　深

　　前摩根斯坦利亚太区首席经济学家谢国忠曾抛出惊人观点：中国房价2008年或2009年将进入谷底。
　　市场是最好的“试金石”，从中国宏观经济之走势和区域板块角度出发，关于2008年中国房价走势的种种预言将在市场中得到回应。
　
　　2008将进入“慢牛市”
 
　　2007年，全年累计6次加息、提高第二套住房首付款及利息、银根紧缩、严查开发商囤地、限制土地开发年限、土地闲置税的开征等一系列紧锣密鼓的调控政策使“涨疯了，卖火了”的南昌楼市急剧降温，观望气氛浓烈。
　　
　　南昌房价稳中略升

 　　从南昌楼市节后的表现来看，观望气氛比较浓厚。多数楼盘开发商并未像往年一样进行大量推盘，只有少数楼盘推出了少量房源进行“试水”。但从“试水”楼盘的市场反馈来看，南昌还是存在很大的住房刚性需求。

　　2008年楼市走向牵动市场神经
 
　　2008年楼市宏观调控的一个重要主题是清理闲置土地，加大对开发商囤地的打击力度。国土资源部发布第三十九号令(《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》)，从2007年11月1日起，对未缴清全部土地出让价款的，不得发放土地证，也不得按出让价款缴纳比例分割发放土地证。
　　这一规定意在从源头封堵当下房地产市场普遍存在的漏洞：付小钱、多占地、慢开发。反囤地政策双管齐下，一个是在购地环节收紧增量，不得滥占，一个是在土地使用环节挤出存量，不得闲置。如执行到位，将大大缩短从土地出让到可供产品的周期，从而在加速有效供给方面给房市带来正面影响。

 　　南昌楼市逐渐回归理性
 
　　最近各大楼盘纷纷推出各项优惠措施，打折、赠送礼品、降低首付门槛……真正让需要买房的老百姓可以买到房。近段时间来，随着人们购房心态开始变得冷静，追涨者减少，这一变化成为市场逐渐回暖的重要特征。成交缩量，部分区域的房价出现回落，正说明楼市在挤去水份与泡沫，正向理性回归。
 　　南昌房价出现阶段性的回落，正是楼市挤去泡沫的正常现象。2008年，南昌楼市将在开发商和消费者的持续博弈中回归理性，并逐渐走向成熟。

　　 房贷政策将会趋于相对平稳

 　　由于央行上调了短期贷款的利率，对开发商（尤其是尚未上市）的开发而言会产生一定的影响。主要一点，开发商无法从资本市场融资，对于主要依靠银行开发贷扩张的房地产开发企业来说，无疑将会增加他们的资金成本，加大开发成本，并进而影响房地产开发企业参加土地竞投的积极性，从而有利于降低房地产开发企业对地价的预期，并最终影响到房价。
                                                 
　　房地产市场将会走向平稳

　    根据股市楼市的“跷跷板效应”来看，股市严重下跌，从6000点一路狂泻到现在3000点左右，股市好的时候会对房地产价格有推动作用，“从目前中国乃至世界的资本市场来看，由于受美国次贷危机影响，已经处于严重的流动性不足，投资者已经没有财力去投资房地产。”

　　别指望楼价出现大跌

　　随着"90•70"政策的实施，在08年越来越多新推出的商品住宅项目中，紧凑实用的中小户型产品将大大增加，而一度大行其道的舒适大户型则会买少见少。2008年市场将出现两极分化的景象：一方面中小户型项目的价格会相对平稳，不会出现大幅增长；另一方面，大户型及别墅产品的价格则会不断上涨，总价预料会达到新的高度。
　　同时，2008年将是大量通过公开出让方式取得土地的项目陆续完工并推出市场的一年。由于已经知道该地块的拿地成本，也就能比较容易地推算出它的销售价格以及发展商的利润，从而使得整个商品住宅的价格透明度大大增加。

　　四、八　方　来　音

　　“房地产政策给了高位运行的南昌楼市一记‘当头棒喝’”　

　　2007年末，一系列的房地产政策给了高位运行的南昌楼市一记“当头棒喝”，市场随即陷入低迷状，观望气氛浓厚。岁末迎新，随着央行第二套房首付标准的提高以及大部分商业银行商业贷款开始按照新利率执行，越来越多的购房人感觉到了买房的压力，价格呈上升趋势，成交量却急剧下滑，于是很多开发商纷纷推出各种促销活动“救市”，南昌楼市开始卷入一轮一轮的“打折风波”。
 
　　2007年调控政策频频出台：六次加息、银行提高储备金利率、“927”二套房贷新政，取消房贷转按揭等等，同时国家又提出对固定资产增长调控的需求、货币从紧的金融政策。这些引起了各行各业的重点关注，有人惊呼，“927”房贷新政很像1993年国家出台的宏观调控，房地产业将再次面临寒冬。房地产市场将更加规范，住房体系更趋完善，市场行情理性回归。　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——沈捷  （江西洪大房地产公司总经理）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
 
 　　“整体消化期将有半年”

　　去年11月份开始，南昌开始感受到市场寒流。政府调控更加务实、更趋市场化，直接针对投机投资者，其效应当然也影响到自住购房者的心理需求。这对市场的作用，将根据不同的消费者、不同开发企业的抗风险能力、不同区域的不同产品，影响的时间不尽相同，估计整体消化期应在半年左右。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——季斌  （绿地集团南昌营销总监）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　“房地产市场应该回归理性”

　　面对过快上涨的房价，房地产市场应该适时回归理性了。但是谈房价，还应看到三个方面：房地产属于资源性开发，土地价格的上升、建筑成本的上升、人力资源费用上升等三大因素决定房价的存在。可以预测，国家的调控方向应该会扩大、鼓励、扶持经济适用房、廉租房建设；另一方面，经济要繁荣，房地产业还会继续发挥支柱产业的作用，政策也会进一步激活房地产行业的交易市场。
　　　　　　　　　　　　　　　　　——胡乐平  （江西平安房地产公司总经理）  
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
　　“调控的出发点在于控制房价大起大落”

　　政府调控的出发点在于控制房价大起大落。“房价拐点论”是相对的，意在说明房价将不再出现暴涨。目前的房地产市场还在调控氛围内，这对开发商、消费者都有益处。在回归理性的趋势下，我相信房地产市场会越走越健康，房价也会在趋向合理的空间内稳步上扬。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——黄熹 （江西恒茂营销总监）
 
　　“看好中意的房子就下单，该出手的就出手”

　　个人比较看好今年南昌房价的正常、自然上涨。现在城市有的楼盘在打降价营销牌，但有精明的消费者通过计算，发现该楼盘房价不仅没有下降反是上涨。这个例证就说明，现阶段全国市场的声音有些杂。在这里，本人建议消费者更多的是考虑自己的现实需求；房地产有区域性，城市与城市各不相同，楼盘之间也有品质之差，看好中意的房子就下单，该出手的就出手。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——彭朝晖 （绿湖豪城营销总监）
 
　　“近10年或者20年房价上涨的大趋势难以改变”
 
　　我国的房地产市场是早晨9点钟的太阳，相当于香港1980年的发展阶段，还有好几十年的发展空间，从长期趋势看，房价势必上涨。因此说中国房地产业还有更大的发展机遇。谈到房价，还要从需求出发，从国内城市化的进程来看，巨大的人口基数致使市场需求在今后20年时间内仍会往上升，房价上涨是必然趋势。从经济发展的情况来看，只要人民币升值步伐不停止，近10年或者20年房价上涨的大趋势也难以改变，这其中会出现短期的调整，短期调整也是为了让楼市健康发展。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——周剑峰 （保集半岛副总经理）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　
　　五、2008楼市大调查

1、您是否认为今年楼市价格与去年同期相比有明显的下降？
　a.是的 （98%）　 b.不是　　c.不知道（2%）
2、 你觉得现在是购房的最好时期吗？
　a.是 的（20%）b.不是，房价还会有所下降。（60%）　c.不知道，先看看在说。（20%）
3、 您认为现在的房价是否走入理性阶段？
　a.是的（20％） b.不是（48％）c.不知道（32％）
4、 那你在选择楼盘的时候，取决于那些因素？
   a.地段 （43％）     b.开发商的资质 （30％）    c.价格等（27％）
5、在选择楼盘上，您可以接受什么价位?
   a.2000—3000元（56％）     b.3000---4000元（31％）     c.4000以上等（13％）
6、在购房时，你愿意接受哪种打折方式？
   a.送车（20％）   b.送装修（34％）  
　 c.送家电车库等（11％）　d.在原价的基础上折扣越多越好（35％）

（注：以上为抽样调查，68位受访者平均年龄35.4岁，人均收入2836元）

　　以上数据显示，受京沪深等房价下调影响，南昌房产市场不乐观，观望情绪比较严重，大部分购房者都认为目前南昌房地产市场处于下滑阶段，可是部分购房者仍是保持观望的的态度，30%的购房人认为放房还会有所下降。有很多购房者都是比较愿意接受在原价的基础上折扣越多越好的优惠或打折方式。
 
　   “中部地区”由于大部分城市房地产业尚处于发展阶段，可以说是近期中国板块较热的部分。就南昌而言，房价也基本到位，同时资料又显示，2007年1-8月，南昌市房地产开发投资累计完成投资50.87亿元，其中住宅投资累计完成47.15亿元，增长28.8%。9月份南昌房价同比上涨6.9%，在70个大中城市中，排名第21位。

　　 就整个南昌中心城区而言，象湖区和红谷滩区的房价还有一定的升值潜力，但从发展的眼光来看，均价到万元的仍只有市中心地带才有希望。同时随着"武汉城市圈"的建设，周边8个城市的房价将会受益，南昌也不例外。随着品牌开发商的不断进入，房价上扬仍有可能，但受各项政策影响涨幅并不会太大。

　　 最近各大楼盘纷纷推出各项优惠措施，打折、赠送礼品、降低首付门槛……真正让需要买房的老百姓可以买到房。近段时间来，随着人们购房心态开始变得冷静，追涨者减少，这一变化成为市场逐渐回暖的重要特征。

　　中国社科院在最新发布的《2008年房地产蓝皮书》中指出：“房价拐点今年不会出现。”这是政府权威部门对争论已久的“拐点论”给出的明确观点。其原因一是从房地产市场的基本面看，还不具有整体走降的条件和环境；二是由于国际资本市场的震荡和对人民币持续升值的预期，今年大量国际热钱可能会进入国内房地产市场，成为推动今年房价上涨的重要原因。国内外原材料价格不断上升、劳动力成本增加、房地产建设成本走高等等基本面因素在短期内难以发生根本性改变。

　　另外，目前房价出现下降没有政策支撑，而中国的城市化和工业化进程不断加强而导致的刚性需求，城镇居民消费结构升级引发的改善性需求和旧城改造、旧房搬迁造成的被动性需求，几种需求的叠加决定了需求推动房价上涨的力量依然很强。

　　由此可以看出，虽然高位房价的城市可能出现房价在高位震荡，但房价整体走低拐点出现的可能性不大。南昌房价出现阶段性的回落，正是楼市挤去泡沫的正常现象。2008年，南昌楼市将在开发商和消费者的持续博弈中回归理性，并逐渐走向成熟。

附1：08年大事记

全国

1月12日 　尚福林：顺应金融脱媒趋势 加速资本市场改革创新
1月14日 　全国27.5%集体林地承包到户 林权改革将全面推进
1月15日　 "中国财政部副部长王军１５日表示，今年全国财政社会保障工作将努力推进医疗体制改革、事业单位养老保险改革和基本养老保险个人账户三大试点。 "
1月16日 　中国西气东输二线规划建设管线全长近8800公里
1月16日 　上调准备金率宣示:从紧货币政策将是2008主基调
1月25日 　商务部：春节期间猪肉不会大幅涨价
2月2日 　　煤电油运四大行业央企满负荷运作保障市场稳定
2月4日 　　2008企业退休人员增加的养老金已基本发放到位
2月7日 　　财政部向灾害严重7省（区）再次下拨资金7亿元
2月15日 　今年我国新农合补助标准翻番 提高到每人每年80元
2月21日 　尚福林：推进市场化并购重组和行业整合
3月31日 　央行:综合运用多种货币政策工具控制信贷过快增长
3月31日 　人力资源和社会保障部及国家公务员局正式挂牌
4月2日 　　中国力保“粮仓”应对粮食安全压力上升
4月3日　　 国家发改委:平均每县赤字约1亿 东西部差距拉大
4月3日 　　中央财政明确粮油肉新增奖励资金使用范围
4月8日 　　银监会：外资持股中资银行20%上限未松动
4月9日　　 外汇局拟松绑QFII资金限制 A股场外资金跃跃欲试
4月9日 　　代办系统制度创新 公司挂牌即可不定期融资
4月9日 　　收缩本外币贷款"双管齐下" 宏观调控考验外资行
4月10日 　短期外债占比创新高 跨境资本流动规模激增
4月10日 　国家统计局上调2007年GDP增长率0.5个百分点
4月10日 　央行报告：择机推出房地产投资信托基金产品
4月11日 　3月上海：1410亿资金流出证券账户
4月15日 　广交会今开幕 出口形势严峻引各方关注
4月16日 　3月CPI料将超8% 中国全面性通胀风险加大
4月16日 　国内成品油价短期难上调 退税新政试解炼油困境
4月16日 　国家统计局今举行发布会 公布第一季度经济数据
4月16日 　统计局今日公布一季度经济数据 GDP增速或放缓
4月16日　 统计局：一季度CPI同比上涨8% 3月环比实现下降
4月16日 　一季度我国GDP同比增长10.6%
4月16日 　央行宣布年内第三次上调存款准备金率
4月16日 　《2007年中国国土资源公报》发布
4月16日 　2007年我国新探明3个亿吨级大油田
4月16日 　今年一季度全国税收收入达15102亿元
4月17日 　一季度证券交易印花税同比增长387.8%
4月17日　 单日升值152个基点 人民币对美元中间价破6.99
4月17日 　中国发行特别国债总额达15500亿元
4月17日　 “十一五”期末我国力争使互联网通达所有乡镇
4月18日 　3月份工业品出厂价格同比上涨8%
4月18日 　一季度全社会固定资产投资同比增长24.6%
4月22日　 周小川指出 ，中国人民银行一是要按照“两防”的要求，坚持从紧的货币政策，控制货币供应量和信贷过快增长，着力优化信贷结构，加大对“三农”、服务业、消费等方面的信贷支持。二是加快金融体制改革，重点推进中国农业银行股份制改革和国家开发银行改革；加快存款保险制度建设；加快发展债券市场。三是深化外汇管理体制改革，稳步推进资本项目可兑换，采取综合性措施改善国际收支状况。四是提升金融服务水平，确保做好奥运金融服务工作。五是继续加强党风廉政建设，坚持依法行政。
4月23日 　发改委：大量资金抽离股市或推高房价
4月23日 　为保持利率稳定 央行24日将发行两期票据1500亿元
4月23日　 发改委：应让低收入家庭住得起经适房和廉租房
4月23日 　经国务院批准，财政部、国家税务总局决定从2008年4月24日起，调整证券（股票）交易印花税税率，由现行３‰调整为１‰。即对买卖、继承、赠与所书立的Ａ股、Ｂ股股权转让书据，由立据双方当事人分别按１‰的税率缴纳证券（股票）交易印花税。
4月24日 　中国投资有限责任公司在中国2000亿美元的主权财富基金目前拥有900亿美元资金，用于投资海外资产，较以往增逾30%
4月24日 　发改委：坚决落实临时价格干预措施

江西省

2月19日 　江西有色金属工业实现总产值１３４０．９７亿元
2月20日 　江西：年产新墙材百亿块 节约耕地1.6万亩
2月20日 　江西大幅增加农业和农村投入 今年支农近30亿
2月21日 　强对接 扩平台 速换档—渝水区工业经济快速发展
2月21日 　昌河飞机公司正式参股上海西科斯基飞机公司
2月22日 　苏荣强调：江西要为民营企业发展创造更广阔舞台
2月23日　 江西今年将重点培育大铜钢铁光伏三大超千亿元产业
2月23日 　投资超50亿 红谷滩要建350万平方米超大型物流城
2月23日 　南昌：2010年开建红谷隧道一期 近期建2个工业园区
2月23日 　江西城镇居民人均可支配收入增速中部第一
2月24日　 赣将专项整治五类重点进出口产品 涉及129家企业
2月24日 　省国资委出台八项措施 全面服务省属国企恢复生产
2月25日 　上月存贷款增加额均超百亿 股市部分资金回流银行
2月26日 　江西省1月份存贷款现增长态势增加额均超百亿
2月27日 　江西铜业：7位高管被授予共50余万份股票增值权
2月27日 　07年江西533户中小企业 获25亿元银行贷款
2月28日 　江西省08年将重点培育120家进出口旗舰企业
2月28日 　赣粤高速07年每股收益0.94元 净利同比增长32.39%
2月28日 　我国首个低空无人驾驶飞机产业基地落户南昌
2月29日 　中央下拨江西1.16亿元林业灾后恢复重建补助资金
2月29日 　南昌启用价格调节基金 维护市场供应确保物价稳定
2月29日 　南昌经济型酒店出现井喷之势 行业面临重新洗牌
3月2日 　　江西与北京签订加强农副产品流通合作框架协议
3月3日 　　江西将建五大物流区域 南昌将成中部主要枢纽
3月3日 　　产量下降20％ 成本上涨20％ 江西春茶今年价涨
3月3日　　 能源林建设投资热 江西有望成生物柴油产能大省
3月3日 　　服务奥运 江西将组织优质农副产品供应北京市场
3月4日 　　江西铜业2.8亿入股南昌商行 成第二大股东
3月4日 　　整顿矿产资源开发秩序 无证勘采等3类矿山一律关闭 
3月4日 　　万年县创建农民创业孵化基地 带动农民创业致富
3月5日 　　“2007中国科学十大发现”赣科研成果当选 名列第三
3月5日 　　冰灾“带走”江西302亿 赣共投入15亿用于灾后重建 
3月5日　　 江西07年新增小额贷款近22亿 创历史新高
3月6日 　　江西38个国企项目今年将引进战略合作者
3月6日　　 江西将建首个太阳能发电厂 预计年发电量4亿度
3月7日　 　前两个月江西全省外贸进出口规模同比增幅近50% 
3月7日 　　委员联名提案“环鄱阳湖生态经济试验区”受关注
3月7日 　　南昌将打造2个市级商业中心 建6个区级商业中心
3月7日 　　江西用工业化思维谋划农业发展 推进农民持续增收
3月8日　　 金融业"援手"灾后重建 发放救灾贷款45亿
3月10日 　省电子集团全球"招亲" 战略合作者可控股
3月10日 　南昌打造市级商业景观街 洪都大道限设集贸市场 
3月11日 　避免"先污染后治理" 中西部科技创新亟待政策扶持
3月11日 　江西创建生态工业园区 94个园区后年完成生态规划
3月11日 　南昌投5百万鼓励创业 主要用于扶持成长型小企业
3月11日 　江西省2008年首批廉租房财政资金下达
3月12日 　江西省财政安排1000万资金用于水产种苗受灾补助
3月12日 　江西省下拨9000万元廉租住房补助
3月12日 　江西省向产业化龙头企业授信5.76亿元
3月13日　 江西财政新增5000万元奖励扶持农村计划生育家庭 
3月13日 　江西省财政安排1000万资金用于水产种苗受灾补助
3月13日 　赣开通首个IDC行业全天候语音呼叫服务系统 
3月13日 　抚州市中心城区再建１８．６万平方米经济适用房
3月14日 　推进赣企与香港金融业对接 相关研讨会在南昌举行
3月15日 　首座“两型一化”变电站投运
3月15日　 江西财政下达1000万资金补助受灾水产种苗
3月15日 　吴方辉代表：将江西列入大飞机发展项目重点省份
3月16日 　江西酝酿建立省级价格调节基金 相关部门展开调研
3月16日 　K8飞机“飞”入西非市场
3月16日　 LED照明产业基地落户瓷都 投产后年产值将超20亿元
3月17日 　江西酝酿建立省级价格调节基金
3月17日 　江西省移民直补实行财政惠农补贴“一卡通”发放 
3月18日 　江西工业园区实行企业用工申报制 用工需求须报送
3月19日 　1-2月份江西吃穿用消费额158.8亿元 同比增两成
3月20日 　赣通信发展目标确定 将完成500个乡镇信息化建设
3月24日 　钢材上涨 部分房地产项目可能延缓开工 
3月24日 　东华理工获国际科技项目 填补赣核能开发一项空白
3月25日 　赣确定6大领域灾后重建规划 国家给予6.4亿多元
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附2　南昌市土地供应情况

　　2007年我市(含一核五片)制定的商品住宅计划供应总量为6500亩，后高新开发区、经开区各增加500亩，共计7500亩。

　　目前，实际供应商品住宅面积4535亩，已拟定出让方案待批、待交易面积为l81 5亩，合计6350亩，具体情况如下表所示。

附3　2008年商品住宅供应计划

　　2008年商品住宅供应计划，涉及的具体地块由各县(区)政府及相关部门确定。经市规划、国土部门协商，市本级备选地块。

　　用地总计3560亩：
 
　1、朝阳地区  面积2000亩；
  2、城东控规C一1 0、C一1 5地块(民营科技园)250亩；
  3、城东控规A-1 5、19地块    l 50亩；
  4、青山湖南大道(泰丰轮胎正对面)  面积6 0亩；
  5、象湖东岸地块    面积2 00亩；
  6、 青山湖西岸     面积200亩
  7、青云谱区广洲路以北、高新大道以西  面积500亩；
  8、罗家镇昌东大道以东、罗家中路以西  面积200亩；