近日，记者采访了南昌某知名楼盘营销总监对“房子降价，开发商应该补偿购房者损失吗”问题的看法，该楼盘也是最近南昌楼市促销幅度较大的楼盘之一。该总监表示，之前他们也接到过业主向开发商索赔的要求。对于这个问题，他本人的看法是：

一、从法律角度，开发商对此没有责任

　“众所周知，国家规定在房地产买卖时交易双方必须签署《商品房交易合同》，合同中明确显示了购房面积、价格等关键因素。在交易中一切都是公开、透明的，开发商、购房者只有在认可并接受购房价格后才会完成这笔交易。”该总监表示，从法律的角度来说，签署合同是为了保障买卖双方的合法利益，签约时双方对购房价格均已明确，所以开发商并没有补偿业主损失的义务。

二、从道义上可以理解，但请购房者放宽心态

　该总监称，因为受今年全国房地产行业回归理性，普遍成交量减小、价格下跌的影响，他们楼盘也采取了降价促销的方式，可能让部分已购房的业主感觉自己的房产价值缩水了，这种心情他完全可以理解。但是该总监提醒这部分已购房的业主，既然房子是一种商品，就必需遵循一定的市场规律，所以价格涨跌是再正常不过的道理。他说，在当前状况下这些业主的心态显得有点急躁。房产消费周期较长，长远来说价格上涨是必然趋势，业主们不必为了暂时性的价格下跌而“着急上火”。

三、从开发商来说，做好楼盘品质是给业主最大的回报

　该总监告诉记者，做为开发商来说，他们也希望业主购房后能够开心生活。但是市场规律毕竟不会以个人目的而逆转，这也是经济发展的必然趋势。他开玩笑说当前房价只是在做“俯卧撑”，3-5年内购房、投资肯定会得到良好的回报。他说：“我们希望得到业主们的理解和支持。在这期间最重要的任务就是把楼盘质量、配套做好，以优秀的品质来回报业主。”